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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,76 m2 RODEZ - 12

Ref : 27739

580 €

par mois charges comprises

300 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.76 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Situé au rezdechaussée d'une belle résidence à Rodez, ce T2 meublé de 45m², parfaitement habitable sans travaux, vous offre un séjour avec coin cuisine entièrement équipé (hotte, plaque, four, réfrigérateur), une chambre, une salle d'eau, un WC et une cave. Le logement bénéficie d'un DPEE et se trouve à quelques minutes à pied des arrêts de bus, ainsi que de plusieurs espaces verts et d'infrastructures sportives. Le quartier regorge également de restaurants et de cafés animés, ainsi que de commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 545 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 496,83 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 361,21 €
    • Etablissement état des lieux : 135,62 €
  • Dépôt de garantie : 1090 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/02/2023

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