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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,50 m2 RODEZ - 12

Ref : 27632

650 €

par mois charges comprises

289 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.5 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

RODEZ, situé dans l'éco-quartier de Combarel, au sein d'une résidence sécurisée et répondant aux normes RT2012 venez découvrir ce bel appartement T2 de 45.50 M2. Il comprend une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez sa proximité avec toutes les commodités (commerces, bus...). Vous serez également conquis par sa vue dégagée, son exposition Sud - Sud Ouest, sa terrasse de 11.18 M2 ainsi que son garage. Ce nid douillet n'attend que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée/Séjour/Cuisine (26,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Agréable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Meubles de cuisine hauts et bas
  • Hotte
  • Plaque
  • Four

À savoir

  • Loyer de base : 612 € par mois
  • Provision pour charges : 38 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 500,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 364 €
    • Etablissement état des lieux : 136,50 €
  • Dépôt de garantie : 612 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10320kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 02/02/2026

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