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Appartement T2 à louer 2 pièces - 52,78 m2 RODEZ - 12

Ref : 27599

565 €

par mois charges comprises

293 avis (location/gestion) : 8,3/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52.78 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement T2 duplex d'environ 45m2 entièrement meublé à Rodez, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine. À deux pas du cœur de ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports. Les commerces sont à quelques pas, tout comme les écoles, collèges, lycées et facultés. Profitez de la proximité de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries pour un quotidien pratique. Ce bien est une opportunité rare, alliant confort et commodité.
N'hésitez pas à nous contacter !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour / cuisine (31,3 m2)
    • Chambre (5,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • placard (0,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité

À savoir

  • Loyer de base : 543 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 493,57 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 358,96 €
    • Etablissement état des lieux : 134,61 €
  • Dépôt de garantie : 1086 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/11/2022

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