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Appartement F1 à louer 2 pièces - 37,05 m2 RODEZ - 12

Ref : 27519

490 €

par mois charges comprises

289 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F1 à louer - 2 pièces - 37.05 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant et récemment rénové de 37m² à RODEZ, parfait pour un individu ou un couple. Meublé avec goût comprenant: une entrée avec rangement, une cuisine équipée et aménagée indépendante, un séjour servant aussi de coin nuit et une superbe salle d'eau avec wc, il offre un confort optimal avec ses nombreux rangement et le petit plus... eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges, l'appartement bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec commerces, écoles, et parcs, tous à moins de 5 minutes à pied. Les stations de bus sont à proximité, ainsi que la gare de Rodez. Une vie citadine dans un cadre serein vous attend!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,1 m2
  • Surface habitable : 37,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC
    • Salle d'eau
    • Entrée (5,3 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 405 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 407,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 296,40 €
    • Etablissement état des lieux : 111,15 €
  • Dépôt de garantie : 810 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 26/04/2023

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