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Appartement T2 à louer 2 pièces - 55 m2 RODEZ - 12

Ref : 27460

590 €

par mois charges comprises

288 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 55.0 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

SECTEUR RODEZ : Dans le cœur de Rodez, à seulement quelques pas des commerces et des restaurants, cet appartement de 2 pièces refait à neuf vous offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 55 m², il comprend une pièce à vivre, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC.
Vous pourrez profiter d'une vie quotidienne facilitée par la proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à moins de 5 minutes à pied, permettant ainsi un accès aisé à tous les points de la ville.

Le quartier est animé et vivant, avec de nombreux restaurants et cafés à découvrir, ainsi que des espaces de loisirs tels que des terrains de sport et des parcs.

Ce bien immobilier allie confort, praticité et qualité de vie, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie dynamique et bien situé.
A visiter sans tarder !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Boulevard

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Loyer de base : 583 € par mois
  • Provision pour charges : 7 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 605 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 €
    • Etablissement état des lieux : 165 €
  • Dépôt de garantie : 583 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/11/2025

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