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Maison à vendre 3 pièces - 72,83 m2 RODEZ - 12

Ref : 27387

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1401 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 72.83 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Découvrez cette maison de 3 pièces à RODEZ, proposée à 89000 €, offrant une surface habitable de 73 m². Vous profiterez d'une vue dégagée et agréable, de deux chambres spacieuses ainsi que d'un garage motorisé. La maison est idéalement située, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement et de commerces. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Un terrain de plus de 2000m2 complète ce bien. Idéal pour un primo-accédant ou pour faire du locatif avec possibilité de faire deux logements.
A deux pas de Layoule n'hésitez pas venir visiter cette maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Surface terrain : 2 410 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (12,7 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Entrée (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée sur Layoule

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30263kWh/m2.ankg CO2/m2.an286 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 18/11/2025

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