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Appartement T3 à louer 3 pièces - 90,32 m2 RODEZ - 12

Ref : 27326

850 €

par mois charges comprises

284 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 90.32 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Situé dans le cœur de Rodez, cet appartement de 3 pièces vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec une surface habitable de 90 m², il comprend une entrée, un séjour spacieux ,une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres dont une de 22 m², avec dressing, un cellier , une cave, offrant ainsi un environnement contemporain et fonctionnel. De nombreux travaux d'isolation ont été fait. Le DPE va évoluer et est pas significatif à de grosse consommations énergétique.
Vous apprécierez également la présence d'une cheminée .

Ce dernier étage vous permet de profiter d'une vue agréable sur la ville.

Le quartier est très vivant avec de nombreux commerces à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,5 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • entrée + couloir (9 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • cellier (2,2 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Cave (11 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique électrique radiant electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 817 € par mois
  • Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 850 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 700 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 817 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/06/2025

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