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Maison à vendre 4 pièces - 87,23 m2 LE MONASTERE - 12

Ref : 27129

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1394 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 4 pièces - 87.23 m2 - LE MONASTERE - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Maison T4 située dans un cadre agréable sur les Hauts du Monastère .
Elle saura vous séduire par son salon très lumineux et sa vue dégagée sur le terrain qui offre une certaine tranquillité.
Bien agencée,avec ses 3 chambres et sa pièce à vivre spacieuse.
Ce bien est proche de tous commerces et commodité à seulement cinq minutes de Rodez.
N hésitez pas à venir visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,5 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Surface terrain : 362 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (29,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • WC
    • couloir (4,9 m2)
    • cellier (1,9 m2)
    • placard (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Agréable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz cpcu radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1024 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10017kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 27/08/2025

Bien proposé par Gaetan pons EI, agent commercial (RSAC 878067420)

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