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Maison à vendre 7 pièces - 172,06 m2 RODEZ - 12

Ref : 26957

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1367 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 7 pièces - 172.06 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

A Rodez, cette maison de 7 pièces vous offre un espace de vie généreux de 172 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable. Avec 6 chambres et une surface habitable bien agencée, ce bien immobilier présente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un lieu accueillant.
Un grand sous-sol vous permettra de stocker et de garer au moins deux véhicules.
Un appartement au sous-sol permet de faire du locatif ou tout simplement accueillir famille ou amis. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de rallier le centre ville en quelques minutes.
A venir visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172,1 m2
  • Surface habitable : 172,1 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • couloir haut (6,1 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • couloir Rdc (4,6 m2)
    • salon cuisine (15 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bain / WC (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Poele à granule electricité
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2565 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2236kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/05/2025

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