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Maison à vendre 6 pièces - 200,09 m2 AGEN D AVEYRON - 12

Ref : 26933

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1344 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 6 pièces - 200.09 m2 - AGEN D AVEYRON - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

- AGEN D'AVEYRON -

Superbe maison T6 d'environ 200m2 habitables qui allie authenticité, charme et élégance. Elle offre de beaux volumes baignés de lumière ! Idéale pour accueillir une famille.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Ecoles, boulangerie, épicerie, bar/restaurant etc... toutes les commodités sont présentes au cœur du village.

Les plus : Un terrain plat facile à entretenir, une suite parentale avec sa salle de bain privative, 3 autres chambres et un bureau, une seconde salle d'eau et une magnifique véranda / terrasse avec vue dégagée sur le clocher et la verdure environnante pour partager des moments d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200,1 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,8 m2)
    • Hall (9,8 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Séjour (52,3 m2)
    • salle de jeux (19,4 m2)
    • Bureau (13,3 m2)
    • véranda (25 m2)
    • Dégagement (10,8 m2)
    • WC 1 (1,5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle d eau (4,9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (17,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1257 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 04/11/2024

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