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Maison à vendre 5 pièces - 158 m2 RODEZ - 12

Ref : 26860

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1344 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 158.0 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

À Rodez, quartier St Félix, cette maison de 158m2 habitable sera vous combler. Elle comprend 3 chambres de plain-pied, un potentiel séjour/cuisine de 50m2 ainsi qu'une salle de bains et un WC.
A l'étage vous pourrez profiter des combles aménageables composés d'une chambre existante + 2 autres chambres potentielles et d'une salle d'eau à votre convenance et selon vos gouts.
Pour terminer un sous-sol de 100m2 complète la maison.
Le quartier offre un environnement calme et familial, avec plusieurs commerces de proximité ainsi qu'un établissement scolaire élémentaire et primaire. Cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple.

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Vue globale

  • Surface totale : 258 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • couloir (8 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • couloir 1 er (6,2 m2)
    • Salle deau (4,4 m2)
    • Rangement (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1845 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41714kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/05/2025

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