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Appartement T1 à louer 1 pièce - 28,60 m2 RODEZ - 12

Ref : 26751

460 €

par mois charges comprises

267 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 28.6 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

À louer: Charmant appartement meublé de 29 m² idéalement situé à Rodez.
Se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée et amménagée, (hotte, plaque, four, machine à laver).
une chambre avec rangement et une douche, un wc séparée.
L'emplacement est un atout majeur avec toutes les commodités à proximité. Vous trouverez également boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie et bureaux de poste à quelques pas.
Pour vos loisirs, le Jardin du Foirail et plusieurs squares sont accessibles en quelques minutes de marche. La gare de Paraire est à seulement 9 minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'avantage de ce bien est que le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 28,8 m2
  • Surface habitable : 28,6 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour cuisine (19,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau chambre (8,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 415 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 314,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 228,80 €
    • Etablissement état des lieux : 85,80 €
  • Dépôt de garantie : 1010 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23331kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 25/03/2025

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