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Maison à vendre 6 pièces - 202 m2 RODEZ - 12

Ref : 26029

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1333 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 6 pièces - 202.0 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

- RODEZ -

Découvrez cette charmante maison nichée au cœur d'un quartier calme et paisible, située en impasse pour une tranquillité absolue. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

Son environnement sécurisé et sa proximité immédiate avec le centre ville, les écoles et les commerces en font un lieu de vie aussi pratique qu'agréable.

Une harmonie parfaite entre sérénité clarté et vie urbaine vous attend dans cette belle opportunité immobilière.

Ne tardez pas à la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Surface terrain : 616 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • débarras (3,0 m2)
    • Salle d'eau + WC (7,8 m2)
    • Bureau (17,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • salle à manger (17,6 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • dégagement 2 (12,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau WC (2,7 m2)
    • salle détente (17,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30960kWh/m2.ankg CO2/m2.an281 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 25/11/2022

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