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appartement à louer 3 pièces - 74,46 m2 RODEZ - 12

Ref : 25691

980 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 74.46 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 74.46 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Exclusivité

Description

PRODUIT RARE SUR LE MARCHE: Découvrez votre futur chez vous à RODEZ, au cœur d'un quartier vivant et bien desservi. Cet appartement de type T3 Duplex confortable vous invite à poser vos valises avec ses 2 chambres dont une avec un dressing sur mesure une TV et un balcon, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle...), un WC séparé, un séjour lumineux avec une TV donnant sur un jardin clos d'environ 150 m2 pour savourer vos matins ensoleillés.
Profitez également d'un confort thermique toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible.
Idéalement situé, l'appartement est à quelques pas de la Gare de Rodez (3 minutes à pied), parfait pour vos déplacements. Les lignes de bus ligne 4 et K150 sont également à proximité, facilitant vos trajets quotidiens.
De plus le logement dispose d'un garage fermé d'environ 14m2.
N'attendez plus pour venir le visiter !!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

garage

Agréable

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur réversible cir climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 965 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 février 2024
  • Honoraires charge locataire : 715,68 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 595,68 €
    • Etablissement état des lieux : 120 €
  • Dépôt de garantie : 965 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/01/2024

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