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1200 m2 RODEZ - 12

Ref : 24187

120 000 €

/an

Exclusivité
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Description

Exclusif, à RODEZ, avenue de la GINESTE, desservi par le rond-point de CALCOMIER, dans un lotissement commercial où est déjà installé BURGER KING, 2 immeubles à construire à destination commerciale, pour un usage d'activité ou de bureaux. Location en bail commercial de 10 ans avec engagement ferme de location de 6 ou 9 ans.
Le premier bâtiment est à usage de vente, exposition, atelier et stockage et bénéficie d'un permis de construire définitif pour environ 1500 m2. Nous recherchons un utilisateur unique pour ce bâtiment avec une surface minimale de 1200 m2, sur un terrain de 3323 m2
Délai de livraison : 10 mois, hors mois d'août, à compter de l'accord des parties et de l'obtention du PC modificatif
Loyer pour des locaux livrés hors d'eau, hors d'air, fluides en attente : 100 € HTVA / m2 locatif, parkings extérieurs inclus (loyer d'éventuels parkings couverts en sus).
Le deuxième bâtiment sera construit à la demande sur un lot de 1592 m2

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Vue globale

  • Surface totale : 1200 m2

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Patrick barateau EI, agent commercial (RSAC 414628701)

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