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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 85 m2 RODEZ - 12

Ref : 27476

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1419 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Situé dans une impasse calme à Rodez, cet appartement de 4 pièces au 1er étage offre un cadre de vie paisible. Avec trois chambres, il est idéal pour une famille. Vous bénéficierez d'une cuisine et d'un séjour spacieux, ainsi que d'une veranda pour profiter de moments de détente. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces et restaurants, ainsi que des arrêts de bus pour une mobilité facile. Le quartier vivant avec ses restaurants et cafés à deux pas vous permettra de profiter d'une vie sociale active tout en ayant la possibilité de vous ressourcer dans le calme de votre appartement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • loggia (7,1 m2)
    • cellier (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,8 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1294 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 973,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1796kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/01/2026

Bien proposé par Simon geraud EI, agent commercial (RSAC 822766614)

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