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Maison à vendre 3 pièces - 74,19 m2 STE RADEGONDE - 12

Ref : 26222

226 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1251 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 74.19 m2 - STE RADEGONDE - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison à Sainte Radegonde offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison de 74 m², habitable sans travaux, se compose de deux chambres spacieuses à l'étage, une salle d'eau moderne ainsi qu'un grand séjour.

Profitez d'une cheminée fonctionnelle apportant une touche de romantisme à ce bien. À seulement 6 minutes en voiture vous trouverez toutes les commodités essentielles.

Vous serez à seulement 15 min de Rodez, 10 min de Pont de Salars. L'emplacement idéal pour joindre vie rurale et agitation urbaine.

Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie idéal !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Surface terrain : 649 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et crépis
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Pose d'une chaudière fioul plus récente Vanne pour faire passer la chauffe de l'eau par la chaudière fioul l'hiver pour ne pas consommer avec la ballon elec et inversement l'été
  • Taxe foncière : 803 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 14/04/2022

Bien proposé par Adrien delbreil EI, agent commercial (RSAC 983500380)

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