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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 28,83 m2 RODEZ - 12

Ref : 26187

57 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1251 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 28.83 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

À vendre : Charmant appartement de 29 m² idéalement situé à Rodez.

L'emplacement est un atout majeur avec toutes les commodités à proximité. Vous trouverez également de nombreuses boulangeries, boucheries, restaurants et bureaux de poste à quelques pas.

Ce T1 bis de 29 m² représente un investissement parfait pour une personne seule ou pour du locatif.

Pour vos loisirs, le Jardin du Foirail et plusieurs squares sont accessibles en quelques minutes de marche. La gare de Paraire est à seulement 9 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 28,8 m2
  • Surface habitable : 28,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour cuisine (19,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau chambre (8,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 496 €
  • Charges de copropriété : 620 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42568kWh/m2.ankg CO2/m2.an345 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/07/2024

Bien proposé par Adrien delbreil EI, agent commercial (RSAC 983500380)

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