Immobilier Rodez : Estimation De Mon Appartement Avec Century 21 Foch Immobilier

Publié le 12/01/2021
Rodez, ses musées, son patrimoine architectural, sa gastronomie, sa culture, ses loisirs, sa vie sportive… les arguments pour convaincre d’y emménager avec sa petite famille ne manquent pas. Et si vous êtes vendeur, votre bien trouvera vite preneur. L’agence immobilière CENTURY 21 Foch Immobilier, 8 boulevard Gally, vous accompagne, pour que votre transaction se réalise en toute sérénité.

Le marché immobilier dans l’ancien en Occitanie, en 2020

En Occitanie, le marché de l'immobilier dans l'ancien a fait plus que résister. Ainsi, les maisons ont enregistré une augmentation moyenne du prix au mètre carré de 1,1 % sur un an. Mais c’est sur les appartements que la hausse est la plus spectaculaire avec une augmentation moyenne du prix au mètre carré de 10,5  % sur un an. Les prix moyens sont donc désormais de 186 806 € pour une maison de 115,5 m² et de 119 848 € pour un appartement de 54,2 m².

 

Rodez - Immobilier - CENTURY 21 Foch Immobilier – hôtel de ville

(crédit photo : Erwann Corre)

Estimation : en ligne ou sur place ?

Il en est des estimations en ligne comme de la traduction en ligne. C’est une première approche, mais cela manque de finesse. Cela peut même parfois être très loin de la vérité. Mais lorsque  celui-ci conditionne souvent la capacité de financement pour un autre achat immobilier. Alors on cède à la tentation de l’estimation en ligne. Ce chiffrage, calculé par un algorithme en fonction de certaines caractéristiques de votre bien permet de se faire une idée, mais il ne tient pas compte de toutes les caractéristiques et atouts de votre bien. 

Une estimation précise et juste grâce au savoir-faire de votre équipe CENTURY 21 Foch Immobilier

Les spécificités d’un bien immobilier, seul un conseiller immobilier peut les observer, les apprécier et les évaluer. Et ce sont elles, qui font la différence de prix. Pour preuve, dans un même immeuble, deux appartements de même configuration et même superficie peuvent être vendus au même moment, à des prix très différents. L’estimation immobilière est un métier auquel sont formés les conseillers de votre agence immobilière CENTURY 21 Foch Immobilier. En témoignent les avis des clients ayant fait appel à l’agence pour une estimation, qui saluent le professionnalisme et le sérieux de l’agence.

 

Vous prévoyez de vendre votre appartement ou maison à Rodez avant de concrétiser un nouveau projet immobilier dans la commune, à proximité ou dans une autre ville de France, sollicitez l'équipe de votre agence CENTURY 21 Foch Immobilier  pour une estimation précise de votre bien immobilier ruthénois grâce à l'analyse comparative de marché.

Nos conseillers, formés, sauront vous accompagner au mieux de vos intérêts : crédit immobilier, investissement locatif, préparation de votre retraite... A bientôt.

Parlons de vous, parlons biens

  • Région : Occitanie
  • Population de Rodez : 24 057 habitants 
  • Propriétaires : 42,4 % 

(source : Insee 2017)

 

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