Vente de maisons proches de Rodez : la sélection exclusive de votre agence CENTURY 21 Foch Immobilier

Quelle est notre sélection de maisons et pavillons de 3, 7 et 6 pièces à acheter à Rodez, Olemps et Luc-la-Primaube exclusivement avec nos professionnels de l'immobilier aveyronnais CENTURY 21 Foch Immobilier ?

Votre agence immobilière CENTURY 21 Foch Immobilier propose toute l’année des biens immobiliers à vendre à Rodez et dans les villes et villages voisins. Parmi eux des maisons, dont un choix de pavillons vendus en exclusivité.

► EXCLUSIVITÉ - À RODEZ - Une maison de 72,83 m² pour trois pièces, au prix de 89 000 euros. Construite sur un terrain de 2 410 m², cette maison comprend  : une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage motorisé et un studio au niveau -1 avec entrée indépendante complètent ce bien.

► EXCLUSIVITÉ - À OLEMPS - Une maison de 200.74 m² pour sept pièces, au prix de 255 000 euros. Construite sur un terrain de 928 m², cette maison en parfait état se déploie sur deux niveaux et offre 6 chambres et une salle de  musique. Les commodités d'Olemps sont accessibles à pied : écoles, infrastructures sportives et services de proximité, un véritable atout au quotidien pour une vie familiale dans la campagne aveyronnaise.

► EXCLUSIVITÉ - À LUC-LA-PRIMAUDE - Une maison de 106,79 m² pour six pièces, au prix de 269 000 euros. En très bon état, cette maison se déploie sur deux niveaux, abritant : une entrée, un séjour, une cuisine, cinq chambres, deux salles de bains et deux WC. Un garage ajoute au confort de la maison

                                                           (crédit photo : Alain Pauzies)

Focus sur les atouts de la vie en résidence principale ou secondaire à Rodez et ses environs par notre agence immobilière rhuténoise CENTURY 21 Foch Immobilier

Entre patrimoine et dynamisme, Rodez, ville préfecture de l'Aveyron, séduit par son mariage réussi entre une histoire millénaire, un cadre de vie exceptionnel et un tissu économique et culturel tourné vers l'avenir. Mais au-delà de Rodez, c'est tout un territoire qui révèle ses charmes et ses atouts.

Premier atout de Rodez, sa situation géographique stratégique au cœur de l'Occitanie, sur le plateau du Rouergue. Une géographie qui ouvre l’accès à des sites naturels exceptionnels – les gorges du Tarn, les lacs du Lévézou, l'Aubrac et les contreforts du Massif Central – qui invitent à de nombreux loisirs de plein air, très prisés des familles (randonnée, VTT, activités nautiques...).

La ville de Rodez, elle-même, offre un magnifique cadre historique et culturel dominé par sa flamboyante cathédrale Notre-Dame et son célèbre musée Soulages, dédié à l'œuvre du maître de l'outrenoir. 

Marquée par son histoire, qui se lit dans son centre-ville historique qui abrite des hôtels particuliers de la Renaissance et l'ancien palais épiscopal, Rodez est également tournée vers l’avenir, avec une économie diversifiée. Moteur de cette économie, l’industrie mécanique, avec l’entreprise Bosch et de nombreux sous-traitants aéronautiques ; le secteur agroalimentaire, avec de l'élevage et des produits du terroir ; l’innovation avec le développement du secteur des technologies et des services.

Au quotidien, la vie à Rodez est facilitée par la présence de nombreux services aux habitants : un centre hospitalier moderne et performant ; des établissements scolaires de la maternelle à l’université et aux grandes écoles ; des commerces de proximité et des zones d'activités périphériques ; des structures culturelles et de loisirs nombreuses et des équipements sportifs extérieurs et intérieurs.

Découvrez les prix du marché immobilier côté maisons en région Occitanie, en Aveyron, à Rodez, Olemps et Luc-la-Primaube par notre équipe au 8 boulevard Gally, CENTURY 21 Foch Immobilier

En Occitanie, au premier semestre 2025, le prix moyen du mètre carré des maisons a baissé (-2,6 %) pour se négocier autour de 3 500 euros le mètre carré, avec des disparités selon les départements et les villes. 

Ainsi, le prix moyen du mètre carré des maisons se négociait à la même période à un prix nettement plus bas dans le département de l’Aveyron : autour de 1 500 euros à Rodez ; 1 800 euros à Luc-la-Primaude et 1 600 euros à Olemps.

Votre agence immobilière CENTURY 21 Foch Immobilier, installée à Rodez depuis 1996, a au fil des ans tissé des relations de confiance avec les habitants et développé une parfaite connaissance de la ville et du territoire rhuthénois. Classée parmi les meilleures agences du réseau CENTURY 21, votre agence immobilière CENTURY 21 Foch Immobilier de Rodez réunit une équipe de professionnels de l'immobilier qui accompagnent leurs clients dans leur projet de transaction (achat et vente), de location (recherche de bien à louer ou mise en location) et de syndic. Dévoués aux projets immobiliers de leurs clients, ils placent le service client au premier rang de leurs priorités, comme en témoignent les avis clients, dont celui d’Alain et Jeanine B. “Très bonne expérience. Compétence, réactivité et professionnalisme, réponses rapides et claires. Je recommande cette agence.”  

Pour concrétiser sereinement un projet immobilier à Rodez et dans les villes voisines, optimisez vos démarches et sécurisez votre transaction ou votre bail : faites appel aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Foch Immobilier. Leur connaissance du marché de l’immobilier local et leur dévouement vous permettront de vendre votre bien immobilier efficacement, d'acheter un appartement ou une maison en toute sécurité, de trouver un logement en location ou de confier la gestion locative de vos biens immobiliers. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population de Rodez : 24 136 habitants - Propriétaires : 43,5 %
• Population d’Olemps : 3 531 habitants - Propriétaires : 74,7 %
• Population de Luc-la-Primaude : 6 054 habitants - Propriétaires : 69 %

source : Insee 2022